梧桐蓝湾南苑和东海县党校宿舍楼哪个好？

连云港梧桐蓝湾南苑小区二手房售价6311元/平方米,梧桐蓝湾南苑小区地址是灌云县孙腾路5号;连云港东海县党校宿舍楼小区二手房售价9065元/平方米,东海县党校宿舍楼小区地址是东海县仁慈医院西门对面党校旁边;连云港灌云梧桐蓝湾南苑小区和东海东海县党校宿舍楼小区哪个好？