果园小区自建房和东海县粮机厂宿舍哪个好？

连云港果园小区自建房小区二手房售价12998元/平方米,果园小区自建房小区地址是东海县果园小区自建房;连云港东海县粮机厂宿舍小区二手房售价待定,东海县粮机厂宿舍小区地址是朗润园小区西边;连云港东海果园小区自建房小区和牛山镇东海县粮机厂宿舍小区哪个好？