果园小区自建房和南船厂家属区哪个好？

连云港果园小区自建房小区二手房售价12998元/平方米,果园小区自建房小区地址是东海县果园小区自建房;连云港南船厂家属区小区二手房售价待定,南船厂家属区小区地址是灌云县伊山镇盐河路西侧;连云港东海果园小区自建房小区和灌云南船厂家属区小区哪个好？