果园小区自建房和西苑小区哪个好？

连云港果园小区自建房小区二手房售价12998元/平方米,果园小区自建房小区地址是东海县果园小区自建房;连云港西苑小区二手房售价待定,西苑小区地址是灌云县伊山镇西苑北路西侧;连云港东海果园小区自建房小区和灌云西苑小区哪个好？