毛墩自建房和石榴街道自建房哪个好？

连云港毛墩自建房小区二手房售价14749元/平方米,毛墩自建房小区地址是东海县牛山镇毛墩自建房区;连云港石榴街道自建房小区二手房售价待定,石榴街道自建房小区地址是东海县石榴镇驻地住宅区;连云港东海毛墩自建房小区和东海石榴街道自建房小区哪个好？