毛墩自建房和西苑小区哪个好？

连云港毛墩自建房小区二手房售价14749元/平方米,毛墩自建房小区地址是东海县牛山镇毛墩自建房区;连云港西苑小区二手房售价待定,西苑小区地址是灌云县伊山镇西苑北路西侧;连云港东海毛墩自建房小区和灌云西苑小区哪个好？