毛墩自建房和站前街二建驼峰石湖党委宿舍哪个好？

连云港毛墩自建房小区二手房售价14749元/平方米,毛墩自建房小区地址是东海县牛山镇毛墩自建房区;连云港站前街二建驼峰石湖党委宿舍小区二手房售价9692元/平方米,站前街二建驼峰石湖党委宿舍小区地址是东海县站前街135号;连云港东海毛墩自建房小区和东海站前街二建驼峰石湖党委宿舍小区哪个好？