东海自建房散盘和香港街哪个好？

连云港东海自建房散盘小区二手房售价10640元/平方米,东海自建房散盘小区地址是东海自建房;连云港香港街小区二手房售价待定,香港街小区地址是东海县牛山乡香港街;连云港东海东海自建房散盘小区和牛山镇香港街小区哪个好？