东海自建房散盘和西长街万巷哪个好？

连云港东海自建房散盘小区二手房售价10640元/平方米,东海自建房散盘小区地址是东海自建房;连云港西长街万巷小区二手房售价待定,西长街万巷小区地址是灌云县伊山镇西长街北侧;连云港东海东海自建房散盘小区和灌云西长街万巷小区哪个好？