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连云港晶城壹号院小区二手房售价12704元/平方米,晶城壹号院小区地址是中华路与府苑路交汇处（水晶城3号馆东边）;连云港梧桐蓝湾南苑小区二手房售价6311元/平方米,梧桐蓝湾南苑小区地址是灌云县孙腾路5号;连云港东海晶城壹号院小区和灌云梧桐蓝湾南苑小区哪个好？