易居公馆和英疃自建房哪个好？

连云港易居公馆小区二手房售价8114元/平方米,易居公馆小区地址是易居公馆;连云港英疃自建房小区二手房售价待定,英疃自建房小区地址是英疃附近自建房;连云港灌云易居公馆小区和牛山镇英疃自建房小区哪个好？