平明新村和德惠尚书房哪个好？

连云港平明新村小区二手房售价2077元/平方米,平明新村小区地址是平明新村;连云港德惠尚书房小区二手房售价待定,德惠尚书房小区地址是东海牛房路71号;连云港东海平明新村小区和牛山镇德惠尚书房小区哪个好？