水务局宿舍楼（弘达花园对面）和清洁巷自建房哪个好？

连云港水务局宿舍楼（弘达花园对面）小区二手房售价9727元/平方米,水务局宿舍楼（弘达花园对面）小区地址是利民西路48号;连云港清洁巷自建房小区二手房售价13565元/平方米,清洁巷自建房小区地址是清洁巷;连云港东海水务局宿舍楼（弘达花园对面）小区和牛山镇清洁巷自建房小区哪个好？