郑庄村和南船厂家属区哪个好？

连云港郑庄村小区二手房售价5319元/平方米,郑庄村小区地址是幸福北路郑庄村;连云港南船厂家属区小区二手房售价待定,南船厂家属区小区地址是灌云县伊山镇盐河路西侧;连云港牛山镇郑庄村小区和灌云南船厂家属区小区哪个好？