东海县房山党委宿舍楼（海陵路）和通英巷自建房哪个好？

连云港东海县房山党委宿舍楼（海陵路）小区二手房售价13256元/平方米,东海县房山党委宿舍楼（海陵路）小区地址是海陵路大菜场西边;连云港通英巷自建房小区二手房售价待定,通英巷自建房小区地址是东海县海陵东路;连云港东海东海县房山党委宿舍楼（海陵路）小区和牛山镇通英巷自建房小区哪个好？