新天地商业广场和粮机厂宿舍楼哪个好？

连云港新天地商业广场小区二手房售价9580元/平方米,新天地商业广场小区地址是灌南县新安镇人民路南侧;连云港粮机厂宿舍楼小区二手房售价待定,粮机厂宿舍楼小区地址是东海县利民西路52号;连云港灌南新天地商业广场小区和牛山镇粮机厂宿舍楼小区哪个好？