青湖党委宿舍楼和东海县农机公司综合楼（小潘凉皮）哪个好？

连云港青湖党委宿舍楼小区二手房售价10364元/平方米,青湖党委宿舍楼小区地址是东海县城管局北聚福苑南边;连云港东海县农机公司综合楼（小潘凉皮）小区二手房售价待定,东海县农机公司综合楼（小潘凉皮）小区地址是东海县步行街小潘凉皮对面;连云港牛山镇青湖党委宿舍楼小区和牛山镇东海县农机公司综合楼（小潘凉皮）小区哪个好？