改水队宿舍楼和幸福新村哪个好？

连云港改水队宿舍楼小区二手房售价10121元/平方米,改水队宿舍楼小区地址是东海县朗润园小区东侧;连云港幸福新村小区二手房售价9802元/平方米,幸福新村小区地址是海陵西路幸福新村;连云港牛山镇改水队宿舍楼小区和东海幸福新村小区哪个好？