北大花园和干休巷散盘哪个好？

连云港北大花园小区二手房售价待定,北大花园小区地址是东海县白塔埠北大花园;连云港干休巷散盘小区二手房售价11889元/平方米,干休巷散盘小区地址是东海县干休巷;连云港东海北大花园小区和东海干休巷散盘小区哪个好？