文化馆综合楼和昊云大厦哪个好？

连云港文化馆综合楼小区二手房售价10103元/平方米,文化馆综合楼小区地址是牛山镇东海北路150号;连云港昊云大厦小区二手房售价6989元/平方米,昊云大厦小区地址是灌云县伊山镇伊山中路西侧;连云港牛山镇文化馆综合楼小区和灌云昊云大厦小区哪个好？