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连云港文化馆综合楼小区二手房售价10103元/平方米,文化馆综合楼小区地址是牛山镇东海北路150号;连云港山左口智花园小区二手房售价待定,山左口智花园小区地址是桃园路;连云港牛山镇文化馆综合楼小区和东海山左口智花园小区哪个好？