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连云港慈溪湾小区二手房售价5693元/平方米,慈溪湾小区地址是东海县慈溪湾小区(323省道北);连云港平明镇驻地自建房小区二手房售价4255元/平方米,平明镇驻地自建房小区地址是平明镇驻地;连云港东海慈溪湾小区和东海平明镇驻地自建房小区哪个好？