慈溪湾小区和东海县农机公司宿舍楼（海陵路）哪个好？

连云港慈溪湾小区二手房售价5693元/平方米,慈溪湾小区地址是东海县慈溪湾小区(323省道北);连云港东海县农机公司宿舍楼（海陵路）小区二手房售价待定,东海县农机公司宿舍楼（海陵路）小区地址是海陵路菜市场西侧步行街北大门东;连云港东海慈溪湾小区和东海东海县农机公司宿舍楼（海陵路）小区哪个好？