慈溪湾小区和清华苑哪个好？

连云港慈溪湾小区二手房售价5693元/平方米,慈溪湾小区地址是东海县慈溪湾小区(323省道北);连云港清华苑小区二手房售价待定,清华苑小区地址是清华苑;连云港东海慈溪湾小区和灌云清华苑小区哪个好？