牡丹园8号和天地国际公馆(别墅)哪个好？

连云港牡丹园8号小区二手房售价待定,牡丹园8号小区地址是晶都大道1039号;连云港天地国际公馆(别墅)小区二手房售价26222元/平方米,天地国际公馆(别墅)小区地址是连云港市东海县振兴北路80号;连云港东海牡丹园8号小区和东海天地国际公馆(别墅)小区哪个好？