牡丹园8号和文华名苑（石榴镇）哪个好？

连云港牡丹园8号小区二手房售价待定,牡丹园8号小区地址是晶都大道1039号;连云港文华名苑（石榴镇）小区二手房售价7962元/平方米,文华名苑（石榴镇）小区地址是东海县石榴街道学苑路99号;连云港东海牡丹园8号小区和东海文华名苑（石榴镇）小区哪个好？