牡丹园8号和德瑞照明哪个好？

连云港牡丹园8号小区二手房售价待定,牡丹园8号小区地址是晶都大道1039号;连云港德瑞照明小区二手房售价3558元/平方米,德瑞照明小区地址是东海县 水晶二路16号;连云港东海牡丹园8号小区和牛山镇德瑞照明小区哪个好？