牡丹园8号和水务局宿舍楼（弘达花园对面）哪个好？

连云港牡丹园8号小区二手房售价待定,牡丹园8号小区地址是晶都大道1039号;连云港水务局宿舍楼（弘达花园对面）小区二手房售价9727元/平方米,水务局宿舍楼（弘达花园对面）小区地址是利民西路48号;连云港东海牡丹园8号小区和东海水务局宿舍楼（弘达花园对面）小区哪个好？