云璟台壹号和康泰公馆哪个好？

连云港云璟台壹号小区二手房售价7513元/平方米,云璟台壹号小区地址是连云港市灌云县灌云;连云港康泰公馆小区二手房售价13435元/平方米,康泰公馆小区地址是振兴北路振兴桥南西侧;连云港灌云云璟台壹号小区和东海康泰公馆小区哪个好？