云璟台壹号和牡丹园8号哪个好？

连云港云璟台壹号小区二手房售价7513元/平方米,云璟台壹号小区地址是连云港市灌云县灌云;连云港牡丹园8号小区二手房售价待定,牡丹园8号小区地址是晶都大道1039号;连云港灌云云璟台壹号小区和东海牡丹园8号小区哪个好？