二建公司宿舍楼和中大街两侧自建房哪个好？

连云港二建公司宿舍楼小区二手房售价10263元/平方米,二建公司宿舍楼小区地址是东海县步行街农商总行正对面;连云港中大街两侧自建房小区二手房售价待定,中大街两侧自建房小区地址是灌云县伊山镇中大街;连云港东海二建公司宿舍楼小区和灌云中大街两侧自建房小区哪个好？