二建公司宿舍楼和庭院名郡1地块哪个好？

连云港二建公司宿舍楼小区二手房售价10263元/平方米,二建公司宿舍楼小区地址是东海县步行街农商总行正对面;连云港庭院名郡1地块小区二手房售价9068元/平方米,庭院名郡1地块小区地址是连云港东海东海市区;连云港东海二建公司宿舍楼小区和东海庭院名郡1地块小区哪个好？