珠宝城公寓和粮机厂宿舍楼哪个好？

连云港珠宝城公寓小区二手房售价10173元/平方米,珠宝城公寓小区地址是东海县迎宾大道北路6号;连云港粮机厂宿舍楼小区二手房售价待定,粮机厂宿舍楼小区地址是东海县利民西路52号;连云港东海珠宝城公寓小区和牛山镇粮机厂宿舍楼小区哪个好？