拆迁办宿舍楼（东海）和香江四季花城（东海）哪个好？

连云港拆迁办宿舍楼（东海）小区二手房售价10673元/平方米,拆迁办宿舍楼（东海）小区地址是钢铁路;连云港香江四季花城（东海）小区二手房售价11987元/平方米,香江四季花城（东海）小区地址是四季花城;连云港东海拆迁办宿舍楼（东海）小区和牛山镇香江四季花城（东海）小区哪个好？