拆迁办宿舍楼（东海）和西双湖亿斤粮库哪个好？

连云港拆迁办宿舍楼（东海）小区二手房售价10673元/平方米,拆迁办宿舍楼（东海）小区地址是钢铁路;连云港西双湖亿斤粮库小区二手房售价待定,西双湖亿斤粮库小区地址是东海县湖东路;连云港东海拆迁办宿舍楼（东海）小区和牛山镇西双湖亿斤粮库小区哪个好？