拆迁办宿舍楼（东海）和利安城市广场哪个好？

连云港拆迁办宿舍楼（东海）小区二手房售价10673元/平方米,拆迁办宿舍楼（东海）小区地址是钢铁路;连云港利安城市广场小区二手房售价8068元/平方米,利安城市广场小区地址是利安城市广场;连云港东海拆迁办宿舍楼（东海）小区和东海利安城市广场小区哪个好？