拆迁办宿舍楼（东海）和珠宝城公寓哪个好？

连云港拆迁办宿舍楼（东海）小区二手房售价10673元/平方米,拆迁办宿舍楼（东海）小区地址是钢铁路;连云港珠宝城公寓小区二手房售价10173元/平方米,珠宝城公寓小区地址是东海县迎宾大道北路6号;连云港东海拆迁办宿舍楼（东海）小区和东海珠宝城公寓小区哪个好？