彩虹家园和中大街两侧自建房哪个好？

连云港彩虹家园小区二手房售价3728元/平方米,彩虹家园小区地址是经济开发区富华东路东;连云港中大街两侧自建房小区二手房售价待定,中大街两侧自建房小区地址是灌云县伊山镇中大街;连云港东海彩虹家园小区和灌云中大街两侧自建房小区哪个好？