榴贵苑和德惠尚书房哪个好？

连云港榴贵苑小区二手房售价9370元/平方米,榴贵苑小区地址是石榴街道办事处东榴村委会正南方向107米;连云港德惠尚书房小区二手房售价待定,德惠尚书房小区地址是东方大道8号;连云港东海榴贵苑小区和连云德惠尚书房小区哪个好？