香墅湾（驼峰乡）和毛墩自建房哪个好？

连云港香墅湾（驼峰乡）小区二手房售价7835元/平方米,香墅湾（驼峰乡）小区地址是曹浦新村西北;连云港毛墩自建房小区二手房售价14749元/平方米,毛墩自建房小区地址是东海县牛山镇毛墩自建房区;连云港东海香墅湾（驼峰乡）小区和东海毛墩自建房小区哪个好？