富宸花园和时代广场住宅哪个好？

连云港富宸花园小区二手房售价10484元/平方米,富宸花园小区地址是富宸路56号南60米;连云港时代广场住宅小区二手房售价11721元/平方米,时代广场住宅小区地址是人民广场西时代广场;连云港东海富宸花园小区和牛山镇时代广场住宅小区哪个好？