富宸花园和清华苑哪个好？

连云港富宸花园小区二手房售价10484元/平方米,富宸花园小区地址是富宸路56号南60米;连云港清华苑小区二手房售价待定,清华苑小区地址是清华苑;连云港东海富宸花园小区和灌云清华苑小区哪个好？