富宸花园和新天地商业广场哪个好？

连云港富宸花园小区二手房售价10484元/平方米,富宸花园小区地址是富宸路56号南60米;连云港新天地商业广场小区二手房售价9580元/平方米,新天地商业广场小区地址是灌南县新安镇人民路南侧;连云港东海富宸花园小区和灌南新天地商业广场小区哪个好？