佳轩公寓和东海自建房散盘哪个好？

连云港佳轩公寓小区二手房售价待定,佳轩公寓小区地址是明珠路129号;连云港东海自建房散盘小区二手房售价10640元/平方米,东海自建房散盘小区地址是东海自建房;连云港东海佳轩公寓小区和东海东海自建房散盘小区哪个好？