印刷厂住宅楼和书香府第哪个好？

连云港印刷厂住宅楼小区二手房售价10387元/平方米,印刷厂住宅楼小区地址是东海县海陵东路农商总行南边;连云港书香府第小区二手房售价待定,书香府第小区地址是连云港市灌云县灌云;连云港牛山镇印刷厂住宅楼小区和灌云书香府第小区哪个好？