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连云港东粮小区二手房售价9836元/平方米,东粮小区地址是海陵路94号;连云港青湖步行街小区二手房售价4993元/平方米,青湖步行街小区地址是青湖步行街;连云港东海东粮小区和东海青湖步行街小区哪个好？