东粮小区和云璟台壹号哪个好？

连云港东粮小区二手房售价9836元/平方米,东粮小区地址是海陵路94号;连云港云璟台壹号小区二手房售价7513元/平方米,云璟台壹号小区地址是连云港市灌云县灌云;连云港东海东粮小区和灌云云璟台壹号小区哪个好？