东粮小区和富宸花园哪个好？

连云港东粮小区二手房售价9836元/平方米,东粮小区地址是海陵路94号;连云港富宸花园小区二手房售价10484元/平方米,富宸花园小区地址是富宸路56号南60米;连云港东海东粮小区和东海富宸花园小区哪个好？