东海县电大宿舍（绿苑东侧）和榴贵苑哪个好？

连云港东海县电大宿舍（绿苑东侧）小区二手房售价10965元/平方米,东海县电大宿舍（绿苑东侧）小区地址是东海县财税巷13号;连云港榴贵苑小区二手房售价9370元/平方米,榴贵苑小区地址是石榴街道办事处东榴村委会正南方向107米;连云港东海东海县电大宿舍（绿苑东侧）小区和东海榴贵苑小区哪个好？