商业局综合楼和平明新村哪个好？

连云港商业局综合楼小区二手房售价待定,商业局综合楼小区地址是利民东路6号;连云港平明新村小区二手房售价2077元/平方米,平明新村小区地址是平明新村;连云港东海商业局综合楼小区和东海平明新村小区哪个好？